Nyanyi Village U3
Serah terima: resale only Q3 2026
Pengembang: Unit Space Group
Pemegang saham: Nuanu Creative City
Pengembang: Unit Space Group
Pemegang saham: Nuanu Creative City
Tentang proyek
Nyanyi Village U3 adalah proyek hunian dari Unit Space Group yang tersedia di pasar sekunder dengan penyelesaian konstruksi pada kuartal III 2026. Ini adalah produk yang sudah terbentuk dengan jelas di dalam ekosistem Nuanu, dengan model sewa yang kuat dan fokus pada keluarga.
Angka Kunci
-
12.27–22.33% ROI - Periode pengembalian: 5–9 tahun
- Harga: mulai dari $118,700
- Hak kepemilikan: Leasehold 25 tahun + prioritas perpanjangan tambahan 25 tahun
- Garansi: minimal 9% ROI pada tahun pertama
- Serah terima: Q3 2026
Fasilitas
-
Pro Education International School (sertifikat Oxford) -
Taman kanak-kanak (mulai usia 3 tahun) -
Siklus pendidikan lengkap hingga kelas 9 -
Ruang anak dengan pengasuh -
Workshop kreatif dan festival untuk anak-anak -
Infrastruktur komunitas yang berorientasi keluarga
Informasi Umum
Unit Space Group adalah pengembang dengan visi jangka panjang. Perusahaan bekerja secara proaktif dengan merancang solusi berjangka 5–10 tahun.
Prinsip utama: pembangunan bertingkat rendah, material daur ulang, solusi engineering berkelanjutan, dan pendekatan ekosistem dalam pengembangan kawasan.
Prinsip utama: pembangunan bertingkat rendah, material daur ulang, solusi engineering berkelanjutan, dan pendekatan ekosistem dalam pengembangan kawasan.
Unit Space City adalah proyek pengembangan kota berskala besar, di mana Unit Space Village menjadi fase pertama yang direalisasikan.
Proyek U1 dan Unit Nuanu Village meletakkan fondasi kota masa depan dan mengonfirmasi tingginya permintaan: tahap pertama terjual habis hanya dalam 5 bulan.
Nyanyi Village U3 melanjutkan pendekatan ini — dengan model ekonomi yang jelas, permintaan sewa yang stabil, dan format yang nyaman untuk ditinggali.
Proyek U1 dan Unit Nuanu Village meletakkan fondasi kota masa depan dan mengonfirmasi tingginya permintaan: tahap pertama terjual habis hanya dalam 5 bulan.
Nyanyi Village U3 melanjutkan pendekatan ini — dengan model ekonomi yang jelas, permintaan sewa yang stabil, dan format yang nyaman untuk ditinggali.
- Pendapatan terjamin: minimal 9% ROI pada tahun pertama
- Garansi konstruksi dan sistem engineering: 5 tahun
- Manajemen profesional
- Harga masuk yang terjangkau dengan standar kualitas tinggi
Konstruksi dilakukan oleh Unit Build — perusahaan internal Unit Space Group dengan basis produksi di Kaba-Kaba, bekerja sama dengan Nuanu.
Alasan proyek ini kompetitif dari sisi harga:
Rumah dibangun di atas fondasi tiang pancang dengan fasad rain-free — perlindungan andal terhadap kelembapan di iklim tropis.
Alasan proyek ini kompetitif dari sisi harga:
- produksi internal rangka logam
- penggunaan beton ringan AirCrete
- tanpa kontraktor pihak ketiga
- penghematan hingga 25% tanpa kompromi kualitas
Rumah dibangun di atas fondasi tiang pancang dengan fasad rain-free — perlindungan andal terhadap kelembapan di iklim tropis.
Semua tata letak dirancang dengan keseimbangan antara fungsionalitas dan estetika:
- Teras 10–12 m² di setiap unit
- Teras berperabot dengan kanopi pelindung matahari
- Perlengkapan lengkap: peralatan, dapur, peralatan makan
- Di ruang tamu tersedia layar, proyektor, dan sofa bed
- Interior dirancang secara realistis tanpa “meter pemasaran”
- Setiap tipe unit berikutnya menawarkan lebih banyak privasi, ruang, dan pemandangan.
Leasehold dengan biaya perpanjangan tetap: $13,000–$37,000 jika keputusan diambil dalam 5 tahun pertama
Setelah 5 tahun — perpanjangan mengikuti harga pasar
Model yang transparan dan nyaman untuk kepemilikan jangka panjang serta investasi.
Setelah 5 tahun — perpanjangan mengikuti harga pasar
Model yang transparan dan nyaman untuk kepemilikan jangka panjang serta investasi.
Manajemen dijalankan oleh tim di bawah pimpinan Leonardo Gaverini — lebih dari 10 tahun pengalaman penyewaan di Bali.
- Rating Booking.com: 9+
- Layanan setara hotel 3★
- Waktu respons kepada tamu — hingga 15 menit
- Komisi: 20% dari laba bersih (≈11–13% dari omzet), lebih rendah dari rata-rata pasar
Fleksibel dan mudah dipahami:
Reservasi: $1,000 (tidak dapat dikembalikan)
Uang muka: 20% atau 30% — pilihan pembeli
Sisa pembayaran: cicilan tanpa bunga selama 18 atau 24 bulan
Pembayaran diterima melalui:
transfer internasional (SWIFT)
Perjanjian deposit singkat ditandatangani untuk mengunci harga.
KPR tidak berlaku di Bali — cicilan dari pengembang tetap menjadi opsi paling nyaman.
Reservasi: $1,000 (tidak dapat dikembalikan)
Uang muka: 20% atau 30% — pilihan pembeli
Sisa pembayaran: cicilan tanpa bunga selama 18 atau 24 bulan
Pembayaran diterima melalui:
transfer internasional (SWIFT)
- USD / EUR / IDR
- mata uang kripto
- transfer ke kartu rubel
Perjanjian deposit singkat ditandatangani untuk mengunci harga.
KPR tidak berlaku di Bali — cicilan dari pengembang tetap menjadi opsi paling nyaman.