https://youtu.be/VeHcCthj2Fw?si=2dejLFFCkOmzIKV4

Ini adalah koleksi vila bergaya modern dengan fokus pada desain, material, dan disiplin konstruksi. Pengembang menyatakan secara langsung: tujuannya bukan sekadar “membangun vila”, tetapi menciptakan rumah yang tenang dan nyaman dengan detail yang matang serta tingkat keandalan yang tinggi.

Proyek ini berlokasi di kawasan Nuanu — dengan alam dan infrastruktur yang berkembang pesat. Dalam jarak berjalan kaki terdapat:

• Restoran dan kafe: 3 restoran sudah beroperasi, 2 lagi direncanakan buka pada musim panas
• Beach club: Luna Beach Club dan Black Volcanic Beach — sekitar 150 meter
• Taman: sekitar 12 hektar untuk berjalan-jalan dan aktivitas luar ruang
• Gym dan coworking: ruang modern untuk olahraga dan bekerja

Kawasan Nyanyi активно mengembangkan sekolah, taman kanak-kanak, dan universitas. Bagi keluarga, ini merupakan keunggulan besar: lebih sedikit kebutuhan logistik dan perjalanan melewati lalu lintas.

Konstruksi berlangsung di bawah pengawasan teknis yang ketat: setiap tahap diperiksa — dari fondasi hingga atap. Fokus utama adalah kelembapan, korosi, dan ketahanan seismik, yang sangat penting untuk Bali. Solusi utama:

• Teras luas untuk bersantai dan berkumpul
• Jendela panorama dengan pemandangan laut dan alam
• Material alami pada finishing: kayu Afrika hitam, batu vulkanik
• Tulangan yang diperkuat untuk daya tahan
• Hidroisolasi yang diperkuat untuk mencegah jamur dan kelembapan
• Struktur dengan ketahanan seismik tinggi

“Saya bukan hanya investor, bukan hanya pendiri, dan bukan hanya direktur — saya juga kepala konstruksi. Ketika kontraktor menyelesaikan satu tahap pekerjaan, tahap tersebut diperiksa oleh pengawasan teknis. Dan jika pengawasan telah menyetujui, tahap berikutnya adalah keputusan saya: menerima atau mengirim kembali untuk perbaikan. Kami baru membangun selama satu bulan, dan dalam periode ini sudah terjadi sekitar dua puluh kasus seperti itu. Bahkan kontraktor berpengalaman pun mengulang pekerjaan jika tidak sesuai standar.”

— Daniil Berlin, CEO 618 Development

Proyek ini mencakup vila tipe A dan B (dengan luas dan denah yang berbeda). Setiap vila memiliki ruang tamu luas, teras dengan pemandangan panorama, kolam renang privat, dan area bersantai. Tersedia opsi kustomisasi interior dan denah sesuai permintaan pemilik.

Untuk proyek ini dibentuk tim manajemen profesional: penyewaan, layanan, pemeliharaan teknis, perbaikan kecil, dan penggantian peralatan — semuanya dikelola secara “turnkey”.

Terdapat materi terpisah — Construction Guide Book yang ditulis oleh CEO. Di dalamnya ditampilkan tahapan konstruksi dan standar kualitas.

Tautan:
https://drive.google.com/file/d/1Q82qXn_mlfPV49YGIWwM2xKljhvV6VBA/view

• Uang muka: 60–80%
• Ketentuan pembayaran dibahas secara individual dengan setiap klien

Struktur pembayaran yang fleksibel dengan uang muka yang disepakati secara individual.