The Collections Vol. 1
Serah terima: Q4 2025
Pengembang: 618 Development
Pemegang saham: Nuanu Creative City
Pengembang: 618 Development
Pemegang saham: Nuanu Creative City
Tentang proyek
The Collections Vol. 1 adalah kompleks vila premium dengan pemandangan laut. Jarak ke pantai sekitar 300 meter, dan 10 menit ke Canggu. Proyek ini disesuaikan dengan iklim lembap Bali: hidroisolasi yang diperkuat pada fondasi, dinding, dan atap membantu menjaga kualitas finishing dan kenyamanan dalam jangka panjang.
Key Numbers
-
13.7% ROI - Periode pengembalian: 7–8 tahun
- Harga: mulai dari $750,000 (atau $680,000 tanpa furnitur)
- Hak kepemilikan: Leasehold 26 tahun + perpanjangan hingga 25 tahun
- Handover Q4 2025
Fasilitas
-
Kolam renang privat dan teras -
Taman lanskap -
Kedekatan dengan laut (≈250 m) -
Arsitektur Japandi -
Manajemen properti penuh -
Akses ke infrastruktur Nuanu Creative City
Informasi Umum
https://youtu.be/VeHcCthj2Fw?si=2dejLFFCkOmzIKV4
Ini adalah koleksi vila bergaya modern dengan fokus pada desain, material, dan disiplin konstruksi. Pengembang menyatakan secara langsung: tujuannya bukan sekadar “membangun vila”, tetapi menciptakan rumah yang tenang dan nyaman dengan detail yang matang serta tingkat keandalan yang tinggi.
Proyek ini berlokasi di kawasan Nuanu — dengan alam dan infrastruktur yang berkembang pesat. Dalam jarak berjalan kaki terdapat:
Kawasan Nyanyi активно mengembangkan sekolah, taman kanak-kanak, dan universitas. Bagi keluarga, ini merupakan keunggulan besar: lebih sedikit kebutuhan logistik dan perjalanan melewati lalu lintas.
- Restoran dan kafe: 3 restoran sudah beroperasi, 2 lagi direncanakan buka pada musim panas
- Beach club: Luna Beach Club dan Black Volcanic Beach — sekitar 150 meter
- Taman: sekitar 12 hektar untuk berjalan-jalan dan aktivitas luar ruang
- Gym dan coworking: ruang modern untuk olahraga dan bekerja
Kawasan Nyanyi активно mengembangkan sekolah, taman kanak-kanak, dan universitas. Bagi keluarga, ini merupakan keunggulan besar: lebih sedikit kebutuhan logistik dan perjalanan melewati lalu lintas.
- Solusi hemat energi untuk menurunkan biaya operasional
- Banyak ruang hijau dan taman — lingkungan yang nyaman di sekitar rumah
- Pengumpulan dan pemurnian air: air hujan digunakan untuk irigasi dan kebutuhan teknis
Konstruksi berlangsung di bawah pengawasan teknis yang ketat: setiap tahap diperiksa — dari fondasi hingga atap. Fokus utama adalah kelembapan, korosi, dan ketahanan seismik, yang sangat penting untuk Bali. Solusi utama:
“Saya bukan hanya investor, bukan hanya pendiri, dan bukan hanya direktur — saya juga kepala konstruksi. Ketika kontraktor menyelesaikan satu tahap pekerjaan, tahap tersebut diperiksa oleh pengawasan teknis. Dan jika pengawasan telah menyetujui, tahap berikutnya adalah keputusan saya: menerima atau mengirim kembali untuk perbaikan. Kami baru membangun selama satu bulan, dan dalam periode ini sudah terjadi sekitar dua puluh kasus seperti itu. Bahkan kontraktor berpengalaman pun mengulang pekerjaan jika tidak sesuai standar.”
— Daniil Berlin, CEO 618 Development
- Teras luas untuk bersantai dan berkumpul
- Jendela panorama dengan pemandangan laut dan alam
- Material alami pada finishing: kayu Afrika hitam, batu vulkanik
- Tulangan yang diperkuat untuk daya tahan
- Hidroisolasi yang diperkuat untuk mencegah jamur dan kelembapan
- Struktur dengan ketahanan seismik tinggi
“Saya bukan hanya investor, bukan hanya pendiri, dan bukan hanya direktur — saya juga kepala konstruksi. Ketika kontraktor menyelesaikan satu tahap pekerjaan, tahap tersebut diperiksa oleh pengawasan teknis. Dan jika pengawasan telah menyetujui, tahap berikutnya adalah keputusan saya: menerima atau mengirim kembali untuk perbaikan. Kami baru membangun selama satu bulan, dan dalam periode ini sudah terjadi sekitar dua puluh kasus seperti itu. Bahkan kontraktor berpengalaman pun mengulang pekerjaan jika tidak sesuai standar.”
— Daniil Berlin, CEO 618 Development
Proyek ini mencakup vila tipe A dan B (dengan luas dan denah yang berbeda). Setiap vila memiliki ruang tamu luas, teras dengan pemandangan panorama, kolam renang privat, dan area bersantai. Tersedia opsi kustomisasi interior dan denah sesuai permintaan pemilik.
Untuk proyek ini dibentuk tim manajemen profesional: penyewaan, layanan, pemeliharaan teknis, perbaikan kecil, dan penggantian peralatan — semuanya dikelola secara “turnkey”.
Terdapat materi terpisah — Construction Guide Book yang ditulis oleh CEO. Di dalamnya ditampilkan tahapan konstruksi dan standar kualitas.
Tautan:
https://drive.google.com/file/d/1Q82qXn_mlfPV49YGIWwM2xKljhvV6VBA/view
Tautan:
https://drive.google.com/file/d/1Q82qXn_mlfPV49YGIWwM2xKljhvV6VBA/view
Deposit reservasi yang dapat dikembalikan — $5,000
Pembayaran — 100% (sekali bayar)
Pembayaran — 100% (sekali bayar)