Nyanyi Village U3
Сдача объекта: resale only Q3 2026
Застройщик: Unit Space Group
Акционер: Nuanu Creative City
Застройщик: Unit Space Group
Акционер: Nuanu Creative City
О проекте
Nyanyi Village U3 — жилой проект от Unit Space Group, уже доступный на рынке перепродажи. Сдача объекта запланирована на III квартал 2026 года.
Ключевые показатели
-
12.27–22.33% ROI - Окупаемость: 5–9 лет
- От $118 700
- Leasehold 25 лет + приоритетное продление на 25 лет
- Гарантированный минимальный ROI 9% в первый год
- Сдача в Q3 2026 года
Инфраструктура и удобства
-
Международная школа Pro Education (сертификат Oxford) -
Детский сад (с 3 лет) -
Полный цикл обучения до 9 класса -
Детская комната с квалифицированным сопровождающим -
Творческие мастер-классы и фестивали для детей -
Семейно-ориентированная инфраструктура сообщества
Общая информация о проекте
Unit Space Group — девелопер с долгосрочным мышлением. Компания работает на опережение, закладывая решения с горизонтом 5–10 лет.
Ключевые принципы: малоэтажная застройка, переработанные материалы, устойчивые инженерные решения и экосистемный подход к развитию территорий.
Ключевые принципы: малоэтажная застройка, переработанные материалы, устойчивые инженерные решения и экосистемный подход к развитию территорий.
Unit Space City — масштабный градостроительный проект, где Unit Space Village стал первой реализованной фазой.
Проекты U1 и Unit Nuanu Village заложили фундамент будущего города и подтвердили высокий спрос: первый этап был полностью распродан всего за 5 месяцев.
Nyanyi Village U3 продолжает эту логику — с понятной экономикой, спросом на аренду и удобным форматом для жизни.
Проекты U1 и Unit Nuanu Village заложили фундамент будущего города и подтвердили высокий спрос: первый этап был полностью распродан всего за 5 месяцев.
Nyanyi Village U3 продолжает эту логику — с понятной экономикой, спросом на аренду и удобным форматом для жизни.
- Гарантированный доход: минимум 9% ROI в первый год
- Гарантия на строительство и инженерные системы: 5 лет
- Профессиональное управление
- Доступный вход при высоком уровне качества
Строительство ведёт Unit Build — собственная компания группы Unit Space с производственной базой в Kaba-Kaba, в партнёрстве с Nuanu.
Почему проект конкурентен по цене:
Дома построены на свайных фундаментах с rain-free фасадами — это надёжная защита от влаги в тропическом климате.
Почему проект конкурентен по цене:
- собственное производство металлокаркаса
- использование лёгкого бетона AirCrete
- отсутствие сторонних подрядчиков
- экономия до 25% без компромиссов по качеству
Дома построены на свайных фундаментах с rain-free фасадами — это надёжная защита от влаги в тропическом климате.
Во всех планировках — баланс функциональности и эстетики:
Каждый следующий тип юнита предлагает больше приватности, пространства и видов.
- Террасы 10–12 м² у каждого юнита
- Меблированные террасы с тентами от солнца
- Полная комплектация: техника, кухня, посуда
- В гостиной — экран, проектор и раскладной диван
- Реалистично продуманные интерьеры без «маркетинговых» метров
Каждый следующий тип юнита предлагает больше приватности, пространства и видов.
- Leasehold с фиксированной стоимостью продления: $13,000–$37,000, если решение принято в первые 5 лет
- После 5 лет — продление по рыночной цене
Прозрачная модель, удобная для долгосрочного владения и инвестиций.
Управление осуществляет команда под руководством Leonardo Gaverini — более 10 лет опыта аренды на Бали.
- Рейтинги Booking.com: 9+
- Сервис уровня 3★ отеля
- Ответ гостям — до 15 минут
- Комиссия: 20% от чистой прибыли (≈11–13% от оборота), ниже среднего по рынку
Гибкий и понятный:
Принимаются:
Подписывается краткий депозитный договор для фиксации цены.
Ипотека на Бали не применяется — рассрочка девелопера остаётся самым удобным вариантом.
- Бронирование: $1,000 (невозвратный)
- Первый взнос: 20% или 30% — на выбор
- Остаток: беспроцентная рассрочка на 18 или 24 месяца
Принимаются:
- международные переводы (SWIFT)
- USD / EUR / IDR
- криптовалюта
- переводы на рублёвую карту
Подписывается краткий депозитный договор для фиксации цены.
Ипотека на Бали не применяется — рассрочка девелопера остаётся самым удобным вариантом.